サンクレイドル堀切四季のみち

  • 東京都葛飾区堀切一丁目

  • 京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩14分

  • 2016年築 / 9階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
4,980万円
78.1万円/㎡
相場
5,122万円
80.3万円/㎡
3,776
4,673
5,570
6,467
AI査定結果
推定相場価格
5,122万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,673万円〜5,570万円
73.2万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
サンクレイドル堀切四季のみち
4,980万円（78.1万円/㎡）/ 1階 / 63.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は65.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/134,980万円78.1万円1階 63.8㎡ 3LDK南東
2025/12/073,680万円57.7万円1階 63.8㎡ 3LDK南東
2024/10/134,080万円59.8万円6階 68.2㎡ 3LDK南東
2024/04/273,990万円64.2万円9階 62.15㎡ 3LDK南東
2024/02/174,190万円67.4万円9階 62.15㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は82.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
サンクレイドル堀切四季のみち
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅14分 4,980万円78.1万円63.8㎡3LDK1階 / 9階建 南東2016年72戸RC
2023/11/26アーデル立石ワンズプレイス
葛飾区立石三丁目
駅分 5,990万円85.5万円70.07㎡2SLDK2階 / 7階建 南東2017年42戸RC
2026/01/18ライオンズ綾瀬グランフォート
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅11分 6,780万円96.7万円70.1㎡3LDK7階 / 7階建 南2020年44戸RC
2025/10/11クレア堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 3,980万円74.6万円53.35㎡2LDK5階 / 14階建 東2014年52戸RC
2025/12/16アンビシャス堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 4,780万円75.0万円63.72㎡3LDK4階 / 7階建 南西2015年38戸RC
2025/01/21イニシア亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 5,100万円74.8万円68.17㎡3LDK3階 / 11階建 南東2011年29戸RC
2026/04/12サンクレイドル亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 6,000万円92.4万円64.96㎡3LDK9階 / 14階建 南2012年30戸RC
2026/02/10ブランズ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 6,280万円93.6万円67.08㎡3LDK9階 / 15階建 南東2013年74戸RC
2025/10/22エクセレントシティ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅6分 5,200万円73.8万円70.49㎡3LDK4階 / 8階建 南2014年40戸RC
2025/08/25グレーシアタワー亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 5,980万円83.4万円71.72㎡3LDK4階 / 19階建 東2013年91戸RC
2025/12/22オープンレジデンシア亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 6,690万円97.5万円68.63㎡2LDK+S5階 / 13階建 東2017年46戸RC
2024/02/13デュフレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 4,480万円72.9万円61.46㎡3LDK7階 / 10階建 南東2019年29戸RC
2025/02/14ザ・パークハウス亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 6,480万円88.0万円73.66㎡3LDK2階 / 15階建 南2018年56戸RC
2024/12/09レジデンシャルお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 3,980万円62.9万円63.27㎡3LDK6階 / 8階建 東2012年67戸RC
2025/09/21プレシス堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅6分 5,780万円85.7万円67.41㎡3LDK10階 / 12階建 -2016年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、葛飾区では40.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は葛飾区の平均と比較して14.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
葛飾区
91.4万円/㎡
前年比+40.8%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンクレイドル堀切四季のみち
所在地東京都葛飾区堀切一丁目
交通京成本線堀切菖蒲園駅徒歩14分
築年月2016年
階数9階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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